Sostenibilidad urbana en el Plan Especial de Manejo y Protección -PEMP- del Barrio El Prado

Abstract

El Barrio El Prado nace de la intención de Karl C. Parrish, en el año de 1919 de desarrollar en la ciudad de Barranquilla un sector con una vocación residencial, quien tomo como referente la ciudad de la modernidad (Ciudad Jardín), para lo cual encarga al ingeniero paisajista Ray Floyd Weirick de buscar referentes en el Caribe. En aras de cumplir su cometido, estableció un “reglamento aplicable a los solares y constructores”, de estricto cumplimiento, para los compradores o tenedores. Esta normatividad es considerada como la primera reglamentación urbanística en América Latina, al fijar reglas de desarrollo, construcción, usos, control urbano y salubridad, entre otros aspectos. Su desarrollo y transformación han estado enmarcados en diferentes momentos normativos, los cuales se denominan hitos jurídicos. El primer hito define el sector como residencial, y a partir del segundo se define como zona patrimonial hasta ser declarado en el año 2005, el sector urbano Bien de Interés Cultural -BIC-. Finalmente, el último hito corresponde a la adopción del Plan Especial de Manejo y Protección -PEMP-, en el año 2021. El desarrollo de la investigación tiene como propósito analizar la incidencia de la regulación establecida en el instrumento de gestión vigente (PEMP 2021) en la sostenibilidad urbana del sector mediante la revisión de indicadores de sostenibilidad urbana. Adicionalmente, la realización de un análisis histórico - normativos dentro del periodo 1919 – 2021, como antecedente de planificación del área de estudio y la elaboración de un diagnóstico urbano en cada etapa normativa.