Complejo residencial para universitarios Campus Life, Sincelejo, Sucre, Colombia: proyecto arquitectónico vivienda en altura

Abstract

El proyecto de grado consiste en el diseño de un complejo residencial universitario ubicado en la ciudad de Sincelejo, Sucre, concebido como una respuesta arquitectónica al déficit de vivienda adecuada para estudiantes que provienen de otros municipios y regiones del departamento. El propósito fundamental del proyecto es ofrecer una solución habitacional integral que garantice condiciones de confort, funcionalidad y calidad de vida, integrando espacios privados y áreas comunes que promuevan el desarrollo académico, social y colectivo de los usuarios. La metodología empleada se basó en un análisis contextual del entorno urbano y climático de Sincelejo, el estudio de referentes nacionales de vivienda universitaria, y la definición de un programa arquitectónico acorde a las necesidades del usuario estudiantil. A partir de estos análisis, se desarrolló una propuesta de diseño que incorpora criterios bioclimáticos, modulación estructural eficiente y estrategias de sostenibilidad. El proyecto contempla tres tipologías de apartamentos de 45 m², 58 m² y 70 m², destinados a dos, tres y cuatro estudiantes respectivamente, así como áreas comunes como biblioteca, coworking, gimnasio, patios interiores y zonas recreativas. Como resultado, se obtiene un complejo arquitectónico que integra vivienda, espacios de encuentro y soluciones pasivas como ventilación cruzada, doble fachada, cubiertas verdes y paneles solares, optimizando el desempeño energético del edificio. El proyecto plantea un modelo de vivienda universitaria adaptable al contexto climático y social de Sincelejo, con potencial de ser replicado en otras ciudades intermedias del país.